# Maison de ville 4 Pièce(s) à Bourganeuf (23400)

- **Prix** : 40 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Bourganeuf (23400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 983103

## Description

Iad France - Stéphanie Grosse vous propose : Bourganeuf (23400)- Maison de ville traversante de construction avant 1948 à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave, avec un Rez-de-chaussée de deux pièces, composé d'une pièce de vie et une cuisine ouverte, une salle à manger, un accès à la cave, un escalier donne accès au premier étage, un deux pièces composé, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau, WC séparé, une pièce de vie, au-dessus, un grenier aménagé avec des étagères de rangement, avec une chambre. En annexe, un bâtiment à usage de garage.Libre de toutes occupations, en toute propriété.Une Servitude de passage à l'entrée de la maison avec la maison d'à coté également disponible.Garage surface 30,45 m² environTF 2025 : 845 € / ANChauffage électrique et ballon d'eau chaude (capacité 200 litres)Deux cheminéesRavalement et toiture plus de 10 ans.Fenêtres en double vitrage, parquet en bois de chêne chevillé à l'ancienne, toilette séparé avec un lave main.Contrôle assainissement raccordement au réseau Conforme.Exposition Sud / NordTravaux de rénovation à prévoir.Prix de vente : 40 000 EUROS honoraire à charge vendeur.Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829174093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626279)

## Photos

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## Contact

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