# Appartement 4 Pièce(s) à Sain-Bel (69210)

- **Prix** : 339 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Sain-Bel (69210)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2148496

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SAIN-BEL - T4 NEUF DE 78 m² environ AU 3 ? ÉTAGE o 2 TERRASSES DE 87 m² environ Découvrez ce T4 neuf de 78 m² environ situé au 3 ? étage, bénéficiant de deux terrasses totalisant 87 m² environ. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,63 m² environ offre un espace de vie convivial. La chambre principale de 14,11 m² environ complète les prestations de ce logement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Disponible mi-2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLes frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et d'établissement du règlement de copropriété. CommoditésTransportsArrêt de bus à 350 mGare TER à 500 mLyon Gorge-de-Loup en 36 min en trainAccès N89 à 350 mÉducationCrèche à 240 mGroupe scolaire à 220 mCollège à 10 min à véloLycée à 12 min à véloCommercesMarché hebdomadaire à 280 mBoucherie-traiteur à 300 mBoulangerie à 350 mPharmacie à 350 mSupermarché avec drive à 5 min en voiturePrestationsDeux terrasses totalisant 87 m² environTriple exposition traversanteParking privatif en sous-sol inclusMenuiseries extérieures en aluminiumChauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensationProduction individuelle d'eau chaude sanitaireSol stratifié dans les pièces de vie et les chambresCarrelage dans la salle de bains et les WCFaïence murale dans les salles de bainsPeinture blanche sur les murs et plafondsPrises RJ45 dans le séjour et les chambresRésidence conforme à la réglementation RE2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33626484)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916355-appartement-sain-bel-69210