# Maison de ville 7 Pièce(s) à Montereau-Fault-Yonne (77130)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 132 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 454 m²
- **Ville** : Montereau-Fault-Yonne (77130)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 985049

## Description

Iad France - Frédéric Jarry vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel (3 logements possibles + Terrain)À 300 mètres seulement de la gare et à deux pas de toutes les commodités !Emplacement stratégique numéro 1 pour cet ensemble immobilier offrant une surface utile exceptionnelle de près de 180 m² (incluant grenier aménageable et garage).Grâce à ses accès indépendants déjà existants, le bâtiment se prête parfaitement à une division en 3 logements :Espaces extérieurs : Cour et jardin privatifs.Terrain attenant actuellement en cours d'étude pour constructibilité (opportunité de valorisation supplémentaire).Localisation ultra-recherchée : La gare à 3 minutes à pied garantit une demande locative forte et continue.Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626464)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916344-maison-montereau-fault-yonne-77130