# Pavillon 5 Pièce(s) à Saint-Pardoux-le-Lac (87140)

- **Prix** : 79 900 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1233 m²
- **Ville** : Saint-Pardoux-le-Lac (87140)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 222537

## Description

Exclusivité – Maison à rénover avec sous-sol et terrain clos à Roussac, à proximité du lac de Saint-PardouxSituée dans le bourg de Roussac, à seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, découvrez cette maison d'habitation d'environ 82 m² offrant un beau potentiel de rénovation.Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, bureau, chambre d'amis ou atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, idéal pour une famille ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, décoration, sanitaires, modernisation...), laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison à votre goût.Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du lac de Saint-Pardoux, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet d'investissement.Les points forts :Environ 82 m² habitablesSous-sol complet3 chambres au totalTerrain entièrement closFort potentiel de rénovationBourg de RoussacProximité du lac de Saint-PardouxEnvironnement calme et recherchéUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur prisé de la Haute-Vienne.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Julien BeauzetierSignature Authentyck avec La Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1916075-maison-saint-pardoux-le-lac-87140