# Appartement 2 Pièce(s) à Montivilliers (76290)

- **Prix** : 90 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Montivilliers (76290)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 840699

## Description

Iad France - Solene LEFRERE vous propose : EXCLUSIVITÉ - Au cOEur de Montivilliers - Appartement F2 avec parking privé En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce bel appartement F2 de 43 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Une opportunité rare sur ce secteur, aussi bien pour y vivre que pour investir.L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace :une pièce de vie lumineuse réunit harmonieusement salon et cuisine ouverte équipée.Le coin nuit propose une belle chambre spacieuse, complétée par une salle de douche fonctionnelle et des WC séparés -- un confort qui séduit aussi bien les futurs occupants que les locataires. Atout rare et très recherché dans le centre historique : une place de parking privative, gage de tranquillité au quotidien. Emplacement idéal : commerces, services, écoles et transports en commun accessibles à pied en quelques minutes. Un secteur qui rassure aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif sécurisé et facile à louer, cet appartement coche toutes les cases : petite surface recherchée, parking rare, rénovation récente, emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene LEFRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33041357)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915927-appartement-montivilliers-76290