# Maison de ville 3 Pièce(s) à Gières (38610)

- **Prix** : 240 000 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 110 m²
- **Ville** : Gières (38610)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 873837

## Description

Iad France - Alexandra Licina vous propose : ATTENTION FORT POTENTIEL : 2 appartements dans une Maison de ville !Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26 m² et un appartement de 56 m² + possibilité de garageLocalisation : 5 Allée des Charmilles -- à deux pas du centre et des commodités. Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m²Sol carrelé, murs peints -- prêt à habiterUsages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie Aux étages : une habitation principale de 56 m²- séjour lumineux avec une cuisine indépendante.- deux chambres avec parquet- salle d'eau et WC séparés- fenêtres PVC double vitrage avec volets Les plus du bien- double usage -- revenus locatifs ou hébergement familial- parcelle permettant l'aménagement d'un garage- proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire- aucune copropriété -- totale liberté de gestion Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151272)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Gières (38610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/873837-6a6d66c99b7f5.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915888-maison-gieres-38610