# Appartement 2 Pièce(s) à Fontenay-sous-Bois (94120)

- **Prix** : 176 000 €
- **Surface** : 32 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Fontenay-sous-Bois (94120)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 932798

## Description

Iad France - Antoine Bouchet vous propose : - Appartement rénové, 2 pièces - TRES FAIBLES CHARGES (220€ par AN) - Petite copropriété- Adapté PROFESSION LIBERALE - Opportunité Rare - Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un véritable atout : l'accès à une petite courette, idéale pour profiter d'un extérieur.Le chauffage est individuel et assuré par une installation au gaz. Les plus de ce bien :- Très faibles charges de copropriété (uniquement l'assurance soit 220€ pour l'année).- Studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité- Emplacement stratégique à Fontenay-sous-Bois- Idéal pour investissement locatif ou premier achat La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529688467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33305212)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915844-appartement-fontenay-sous-bois-94120