# Appartement 3 Pièce(s) à Claye-Souilly (77410)

- **Prix** : 246 000 €
- **Surface** : 64 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Claye-Souilly (77410)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 944056

## Description

Iad France - Marianne Arfi vous propose : T3 Centre-Ville Claye-Souilly - Tout à pied, DPE C et Ascenseur Appartement 3 pièces de 64,8 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue au centre-ville de Claye-Souilly. LOCALISATION : TOUT À PIED - Écoles de la maternelle au collège. Commerces, banques, professionnels de santé, et plus encore. accessibles dans la rue. AGENCEMENT :Entrée avec rangements.Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, au calme.Cuisine équipée séparée.2 chambres.Salle de bain, WC séparé et un cellier indépendant. LES POINTS FORTS :Énergie : Excellent DPE classé C (factures maîtrisées, bonne isolation).Budget : Faibles charges de copropriété (environ 70 euros par mois)Stationnement : Une place de parking nominative et sécurisée incluse. Logement idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370686)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915816-appartement-claye-souilly-77410