# Maison de village 4 Pièce(s) à Coursan (11110)

- **Prix** : 101 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 47 m²
- **Ville** : Coursan (11110)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 950108

## Description

Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : COURSAN - MAISON DE VILLAGE de 70 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - TERRASSE - COUR - TRAVAUX A PREVOIR Située à 15kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 70 m² de surface habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Cuisine de 24 m² avec accès a une cour privée de 10 m².Au premier niveau, une chambre de 14 m², une pièce dressing de 10 m², une salle d'eau avec WC.Au deuxième niveau, une deuxième chambre de 14 m² et un accès a une terrasse tropézienne de 12 m² à l'abris des regards. Située dans une rue en sens unique et non passante, vous trouverez le calme nécessaire. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Climatisation, double vitrage, menuiseries Aluminium neuves, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451810)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915757-maison-coursan-11110