# Appartement 4 Pièce(s) à Vénissieux (69200)

- **Prix** : 292 000 €
- **Surface** : 77 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Vénissieux (69200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2134921

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - APPARTEMENT T4 NEUF DE 77 m² environ - TERRASSE 16 m² environ Disponible fin 2028Frais de notaire offertsTVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T4 de 77 m² environ, situé au 2 étage, offrant une agréable terrasse de 16 m² environ dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. EMPLACEMENT o Parc au pied de la résidence o Tramway T6 à 6 minutes à pied o Bus à 6 minutes o Gare TER et Métro D à proximité o Crèche, écoles et collège accessibles à pied o Commerces de proximité et marché alimentaire o Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo o Accès rapides A7, A43, A46 et A450 o Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT o Appartement T4 de 77 m² environ o 2 étage o Terrasse de 16 m² environ o Séjour / cuisine de 25 m² environ o Exposition Nord-Est o Belle pièce de vie lumineuse o Agencement optimisé PRESTATIONS o Résidence sécurisée o Contrôle d'accès et interphone o Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain o Menuiseries aluminium o Volets roulants aluminium o Salle de bains personnalisable o Sol PVC personnalisable o Local vélos sécurisé o Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique o Jardin paysager o Excellentes performances énergétiques STATIONNEMENT Garage privatif en sous-sol disponible en supplément : 21 611 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538369)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915713-appartement-venissieux-69200