# Appartement 2 Pièce(s) à Sathonay-Village (69580)

- **Prix** : 230 900 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Sathonay-Village (69580)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2134944

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SATHONAY-VILLAGE - APPARTEMENT T2 NEUF DE 43 m² environ Disponible début 2027 Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 neuf de 43 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Sathonay-Village. Vous profiterez d'un jardin privatif de 23 m² environ avec terrasse et pergola, idéal pour prolonger votre espace de vie dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. EMPLACEMENTSituationoVillage résidentiel recherché aux portes de LyonoEnvironnement calme, verdoyant et préservéTransportsoArrêts de bus TCL à quelques minutes à piedoGare SNCF de Sathonay-Rillieux à environ 5 min en voitureoLyon Part-Dieu en environ 15 minoAccès rapide au périphérique Nord, A46 et A42CommercesoCommerces et services du quotidien accessibles en quelques minutes à piedÉcolesoÉcole maternelle et primaire à environ 5 min à piedoCollège à proximitéoLycées facilement accessibles LES ATOUTS DE L'APPARTEMENToAppartement T2 de 43 m² environoRez-de-jardinoTerrasse avec pergolaoJardin privatif de 23 m² environoPièce de vie de 25 m² environoExposition Est / SudoBelle luminositéPlace de stationnement privative en extérieur en supplément : 8 000 €. LA RÉSIDENCEoRésidence intimiste, répartis entre deux petits bâtiments et quatre maisons individuelles.oRésidence entièrement paysagéeoCadre de vie calme et privilégié PRESTATIONSoCarrelage dans les pièces de vieoSol stratifié dans la chambreoMenuiseries extérieures aluminium avec double vitrageoBrise-soleil orientables motorisés dans le séjouroVolets roulants aluminium motorisésoSalle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et antibuéeoWC suspenduChauffageoChauffage individuel électriqueoBallon d'eau chaude individuel Les avantages du neufoFrais de notaire offertsoGaranties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)oExcellente performance énergétiqueoFaibles consommationsoConfort thermique et acoustique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538380)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915707-appartement-sathonay-village-69580