# Maison 5 Pièce(s) à Sourcieux-les-Mines (69210)

- **Prix** : 474 900 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Sourcieux-les-Mines (69210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2134976

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES - MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX - 104 m² environ Disponible mi-2028Frais de notaire offerts Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 104 m² environ, offrant un jardin privatif de 89 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, un garage privatif inclus et une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon. EMPLACEMENTSituation o Sourcieux-les-Mines o Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon o Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Transports o Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture o Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture o Cars du Rhône (lignes 241 et 550) o Transport scolaire (ligne 590B) Commerces & Services o Supermarché à 8 min en voiture o Pôle médical à 2 min à pied Établissements scolaires o Écoles à 240 m o Crèche à 6 min en voiture o Collèges et lycée à 8 min en voiture LES ATOUTS DE LA MAISON o Maison T5 en duplex de 104 m² environ o Jardin privatif de 89 m² environ o Terrasse de 12 m² environ o Séjour / cuisine de 43 m² environ o Double exposition o 2 salles de bains o Garage privatif inclus o 2 places de stationnement privatives incluses LA RÉSIDENCE o Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025) o Locaux vélos sécurisés PRESTATIONSMaison o Pompe à chaleur 2-en-1 o Volets roulants motorisés o Terrasse avec pergola o Jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente o Chauffage performant et économe en énergie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538390)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915704-maison-sourcieux-les-mines-69210