# Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)

- **Prix** : 85 500 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 115 m²
- **Ville** : Saint-Gervais (85120)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 972136

## Description

Iad France - Lionel Talon vous propose : CHAPELLE AUX LYS MAISON DE 106 m² IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au RDC pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec WC et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) A l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, OFFRANT AINSI LA POSSIBILITE DE PERSONNALISER ENTIEREMENT LES FINITIONS ET DE VALORISER CE BIEN SELON VOS GOUTS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33574550)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29be969.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29beaaa.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bebd7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bece7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bedf5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bef03.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf00c.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf119.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf224.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf330.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf460.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf569.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf672.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Saint-Gervais (85120)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/972136-6a696d29bf77c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915624-maison-saint-gervais-85120