# Appartement 1 Pièce(s) à Paris 10eme Arrondissement (75010)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 19 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Paris 10eme Arrondissement (75010)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 974455

## Description

Iad France - Gladys Breuil vous propose : ? STUDIO AVEC BALCON - VUE TOITS DE PARIS - RARE ? ? Paris 10e - Limite 9e & 2e arrondissements Au cOEur d'un quartier vivant et recherché, à la croisée des 9e et 2e arrondissements, découvrez ce studio rare à la vente, niché au 5e étage avec ASCENSEUR d'un magnifique immeuble HAUSSMANNIEN aux parties communes entièrement rénovées, élégantes et prestigieuses. ? Le bien D'une superficie d'environ 17 m² carrez, cet appartement séduit par son charme parisien et son excellente luminosité. Il se compose de :oUne entrée avec cuisine optimiséeoUne salle d'eau avec WCoUne belle pièce de vie avec moulures, parquet et cachet de l'ancien. ? Le vrai coup de cOEur Un balcon d'environ 3 m², véritable prolongement de la pièce principale, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris -- un luxe rare dans ce secteur. ? Les +oImmeuble haussmannienoParties communes prestigieusesoAscenseuroÉtage élevéoLumineuxoDPE : DoEmplacement ultra recherché ? Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux de vie parisiens, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596168)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915612-appartement-paris-10eme-arrondissement-75010