# Maison 7 Pièce(s) à Roussy-le-Village (57330)

- **Prix** : 389 000 €
- **Surface** : 176 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 252 m²
- **Ville** : Roussy-le-Village (57330)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 960036

## Description

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : ROUSSY-LE-VILLAGE - MAISON - T7 176 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1940, située à Roussy-le-Village, séduit par sa double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, dans un esprit maison de campagne authentique. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 176 m², elle propose une distribution spacieuse en 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour lumineux, un salon distinct adapté pour recevoir, et une cuisine séparée. Une salle d'eau, un WC et une buanderie, chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés de 13 m² à 24 m², ainsi qu'une salle de bain avec dressing et un second WC complètent cet étage.Un accès aux combles est disponible et offre encore d'autres volumes à aménager si nécessaire. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire.Des travaux sur toiture sont à prévoir, devis disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620397)

## Photos

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## Contact

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