# Appartement 3 Pièce(s) à Antibes (06600)

- **Prix** : 255 000 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Antibes (06600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 981788

## Description

Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * T3 traversant de 56 m² à rénover avec terrasse vue mer, loggia et cave à 5 min à pied de la gare d'Antibes et du centre ville. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé :- D'une entrée avec dressing- Sur la gauche, un salon et une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec vue mer- Sur la droite, une cuisine et une chambre avec dressing donnant sur une loggia semi-ouverte avec vue dégagée- En face une salle de bain et un wc indépendant Ses atouts :- A pied de la gare et du centre ville d'Antibes- Dernier étage vue mer et dégagée- Forte rentabilité en location courte durée - Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 242250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620666)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915340-appartement-antibes-06600