# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Igny (91430)

- **Prix** : 585 000 €
- **Surface** : 146 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 475 m²
- **Ville** : Igny (91430)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 980209

## Description

Iad France - Frédéric Blanc vous propose : Charmante maison familiale de 7 pièces (145 m² habitables) édifiée sur un terrain arboré de 475 m², située au calme dans le quartier très recherché de la Place de la Ferme à Igny, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.L'espace de vie propose un lumineux séjour double de près de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine ouvrant sur une salle à manger de plus de 26 m². Le tout s'ouvre sur une agréable véranda (équipée de volets roulants électriques) donnant accès à une terrasse de 17 m² et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud / Sud-Ouest.La maison dispose de 4 chambres, de balcons de part et d'autre, d'une salle de bains et de deux WC indépendants (un à chaque niveau).Côté annexes, vous profiterez d'une grande dépendance de plus de 12 m² en fond de parcelle, d'un abri de jardin en bois, ainsi que d'un garage et d'espaces de stationnement permettant de garer 3 véhicules. Chauffage électrique, volets en bois au rez-de-jardin et bois / aluminium à l'étage. Un bien complet et rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620726)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915300-maison-igny-91430