# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 17eme Arrondissement (75017)

- **Prix** : 380 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 17eme Arrondissement (75017)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 983288

## Description

Iad France - Katia Assouline vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ - RUE DE ROME / RUE LEGENDRE - DEUX PIECESCoup de coeur pour cet appartement traversant de 41,53 m² Carrez (42,57 m² habitable) situé à l'angle de la rue Legendre et la rue de Rome. Il se compose d'un séjour lumineux de 15 m² avec cheminée, d'une chambre au calme sur cour de 15 m² également, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une SDB avec WC. Chauffage individuel et gardien. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien de qualité. Il est situé au RDCBelle opportunité : 9 000 € / m2 pour vivre en plein coeur des quartiers Batignolles / Levis.Une petite cour commune isole l'appartement des regards et la copropriété autorise l'installation de végétaux.Double vitrage sur rue. LES + DU BIEN :o Emplacement très recherché à deux pas des rues Batignolles et rue de Leviso Cheminée d'époqueo Parquet flottanto Appartement en très bon étato Idéal Primo-accédant Ligne 14 Pont Cardinet, Ligne 3 Villiers, Gare St Lazare à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33620778)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915242-appartement-paris-17eme-arrondissement-75017