# Appartement 3 Pièce(s) à Neuville-sur-Saône (69250)

- **Prix** : 282 600 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Neuville-sur-Saône (69250)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2147223

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T3 de 59 m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENTAu rez-de-jardin, T3 de 59 m² environ exposé Est.Belle pièce de vie de 24 m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 102 m² environ.Une belle chambre de 13 m² environet une chambre enfant de 9 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATIONoCentre-ville et commerces à environ 1 kmoCrèche intégrée à la résidenceoGroupe scolaire Bony Aventurier à 750 moCollège Jean Renoir à 1,4 kmoLycée Rosa Parks à 1,8 kmoParc d'Ombreval à 900 moBerges de la Saône et Voie Bleue à 600 moGare SNCF d'Albigny-Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min)oAccès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONSoSol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres.oCarrelage dans les pièces d'eauoMenuiseries extérieures aluminium avec double vitrage isolant.oVolets roulants aluminium motorisés.oSalle de bains équipée d'un meuble vasque.oChauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620861)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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