# Appartement 3 Pièce(s) à Rochetaillée-sur-Saône (69270)

- **Prix** : 352 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Rochetaillée-sur-Saône (69270)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2147306

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Rochetaillée-sur-Saône--magnifique T3 neuf de 65 m² environ avec terrasse de 85 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de Lyon, à quelques pas des bords de Saône et et face aux Monts d'Or. Au 2ème étage T3 de 65 m² environ exposé N / ESéjour cuisine de 32 m² environ donnant sur la loggia et la terrasse de 85 m² environ2 chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATIONoPromenade des bords de Saône à 550 moArrêt de bus TCL « Rochetaillée - Berges » à 450 moÉcole primaire Jean Raine à 500 moSupermarché à 600moBase nautique à 600moGare de Couzon-au-Mont-d'Or à 5 min en voiture LA RÉSIDENCEoCOEur d'îlot paysager.oRésidence close et sécurisée.oConstruction répondant aux dernières exigences environnementales : RE2020 PRESTATIONSoSol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre.oCarrelage dans la salle d'eau / WC.oMenuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant.oBrise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades.oChauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie.oSalle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620899)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915130-appartement-rochetaillee-sur-saone-69270