# Appartement 3 Pièce(s) à Villefranche-sur-Saône (69400)

- **Prix** : 226 200 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Villefranche-sur-Saône (69400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2147746

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 NEUF 66 m² environ - 1er ÉTAGE o TERRASSE 11 m² environ o PARKING EN SOUS-SOL o FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNEDisponible fin 2028 Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T3 de 66 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une terrasse de 11 m² environ. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 26,33 m² environ, une chambre principale de 12,35 m² environ, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentielFrais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété)1er étageExposition OuestTerrasse de 11 m² environCuisine / séjour de 26,33 m² environChambre principale de 12,35 m² environ1 parking en sous-sol inclusCommoditésTransportsArrêt de bus à 190 mArrêt de bus à 270 mGare SNCF accessible en 10 min en busLyon Part-Dieu en 23 min en trainLyon-Perrache en 35 min en trainAccès A46 à 3 km (Lyon en 30 min)Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 40 min en voitureVie quotidienneÉcole maternelle à 260 mÉcole élémentaire à 350 mÉcole primaire privée à 750 mLycée à 600 mCollège à 4 min à véloBoucherie à 400 mCentre commercial à 1 kmCinéma à 200 mPrestationsRE 2020 - seuil 2025Chauffage collectif par réseau de chauffage urbainProduction collective d'eau chaude sanitaireBrise-soleil orientables ou volets roulants PVC selon les logementsRevêtement stratifié dans l'entrée et le séjourSol souple dans les chambresCarrelage dans les pièces humidesFaïence toute hauteur autour des baignoires et douchesMeuble vasque avec miroir et bandeau lumineuxPeinture blanche sur les murs et plafondsPorte palière avec serrure de sûreté 3 points A2PRadiateurs acierParking en sous-solLocaux vélos sécurisésVéhicule en autopartage dans la résidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33620977)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1915064-appartement-villefranche-sur-saone-69400