# Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440) - **Prix** : 262 500 € - **Surface** : 170 m² - **Pièces** : 7 - **Chambres** : 5 - **Terrain** : 2671 m² - **Ville** : Migné-Auxances (86440) - **Type** : Maison - **Référence** : 223322 ## Description 86440 MIGNÉ-AUXANCES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 169,6 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR D'UNE SURFACE TOTALE DE 62 M² – NOMBREUSES PRESTATIONS DONT CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 2 671 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.****** Cette maison possède des panneaux photovoltaïques qui sont dédiés à une autoconsommation. Le surplus est revendu. ******EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 169,6 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 62 m² avec différents accès sur l'extérieur. Vous trouverez différentes prestations dans la maison dont la climatisation réversible et la piscine. Le terrain fait 2 671 m².
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :- Construction de la piscine.- Terrasse bois.- Panneaux photovoltaïques.- Climatisation réversible.La maison se compose de la manière suivante :À l'étage :- Une pièce de vie (62 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée et avec différents accès sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez l'escalier qui permet l'accès sur le rez-de-chaussée.- Un dégagement où se situe également l'escalier central.- Des toilettes indépendantes.- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et sèche-serviettes.- Une première chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.- Une seconde chambre (9 m²).
Au rez-de-chaussée :- Un palier (4 m²).- Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.- Une pièce aménagée (13 m²) avec un accès sur l'extérieur.- Une quatrième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.- Une cinquième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.- Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, des sèche-serviettes et un espace buanderie.- Un cellier (6,5 m²).- Un local chaufferie (6,5 m²).
Concernant l'extérieur :- Une terrasse bois.- Une piscine béton 6*3.- Un cabanon.
Informations complémentaires :- Chauffage central au fioul de 2019.- Poêle à granulés à l'étage et une climatisation réversible.- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.- Présence d'une VMC.- Menuiseries double vitrage.- Panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris ## Photos ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c640f.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c669c.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c6901.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c6b5a.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c6db7.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c7002.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c729a.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c74f3.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c7747.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c7993.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c7bdf.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c7e29.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c8082.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c82d4.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c851c.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c8766.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c89b1.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c8d28.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c8f7e.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c91f6.jpg) ![Maison 7 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/223322-6a6828c9c9445.jpg) ## Contact CSFhttps://www.csf-logement.fr Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914781-maison-migne-auxances-86440