# Maison de ville 7 Pièce(s) à Bruay-sur-l'Escaut (59860)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Bruay-sur-l'Escaut (59860)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 223078

## Description

59860 - BRUAY SUR L'ESCAUT - MAISON MITOYENNE 108M2 - SURFACE HABITABLE 108m2-JARDIN 400M2-JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cette maison de 108 m2 avec jardin.Maison de 108 m² avec 3 chambres dont 1 traversante, jardin et panneaux solaires à Bruay sur l'Escaut.Située sur la commune de Bruay sur l'Escaut, venez découvrir cette agréable maison de 108 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 61 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre traversante, pouvant également être aménagée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins.Côté annexes, ce bien propose de véritables atouts avec une pièce de 6 m², idéale pour créer une salle de sport, un espace de télétravail ou un atelier, ainsi qu'une buanderie de 10 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 350 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours.Les + de cette maison :    108 m² habitables    Grande pièce de vie de 61 m²    3 chambres    Dépendance de 6 m² (salle de sport, bureau…)    Buanderie de 10 m²    Terrasse et jardin    10 panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'améliorer le confort du logement.Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, à découvrir sans tarder !Taxe foncière : 697eRevenu panneaux solaire : 1.300eDPE : CPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Contactez moi directement pour plus d'informations :JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane PREUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°991797887.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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