# Maison de ville 5 Pièce(s) à Le Passage (47520)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 129 m²
- **Ville** : Le Passage (47520)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 223413

## Description

À VENDRE – Maison de ville au Passage d'Agen (Vieux Passage) à rénover ou diviser Idéalement située au cœur du Vieux Passage d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 94 m². Agencement : Rez-de-chaussée :Ancien garage / atelier Une chambreUne cuisineUne salle d'eau 1er étage :Salle à manger lumineuse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie ) Dernier étage :3 chambres Salle d'eau Extérieurs :Cour agréableJardin non attenant (idéal potager ou coin détente )Petit balconnet Stationnement facile Côté technique :Chauffage par chaudière gaz de villeDPE : E (en rajoutant isolation des combles et clims, cette maison sera en C) Travaux à prévoir :Électricité, rafraîchissement global, remise au goût du jour → parfait pour personnaliser selon vos envies  Idéal :Primo-accédantsPetit budgetInvestisseurs (beau potentiel après rénovation) Une maison avec un vrai potentiel 95 000€ FAI Contactez-moi pour organiser une visiteTony CIZAIRE Immobilier 5 étoiles – 89 Avis clients Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914730-maison-le-passage-47520