# Maison de ville 4 Pièce(s) à Leuhan (29390)

- **Prix** : 189 500 €
- **Surface** : 97 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 10467 m²
- **Ville** : Leuhan (29390)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 215787

## Description

29390 LEUHAN - Maison 97 m² – 3 chambres – Dépendances – Terrain 1 hectare – LeuhanSituée dans un hameau paisible de Leuhan, cette maison de 97 m², proposée en exclusivité, offre un beau potentiel avec ses dépendances et son terrain de 10 467 m².MAISON PRINCIPALE :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Cuisine de 17 m²- Salon de 23 m² avec poêle à bois- WC séparé avec lave-mainsÀ l'étage :- 3 chambres (11 m² à 18 m²)- Salle d'eau- WC séparéTRAVAUX DEJA REALISES :- Chauffage et eau chaude via chaudière à granulés- Alimentation en eau par source privée avec pompe neuve- Huisseries PVC double vitrage- Isolation des combles réalisée- Isolation côté nord effectuée- Électricité refaite en 2014- Ravalement réalisé en 2021Assainissement individuel à prévoir / mise aux normes nécessaire.DEPENDANCES ET EXTERIEURS :- Dépendance attenante comprenant une grande pièce avec chaufferie + espaces supplémentaires à rénover- Deuxième dépendance en pierre sous ardoises à rénover- Garage- Possibilité de construire un hangar- TerrainLa propriété comprend :Une parcelle principale avec maison et dépendances de 6 524 m²Trois terrains agricoles supplémentaires pour une surface totale de 3 943 m²Surface totale : 10 467 m²LOCALISATION :- 6 km de Coray- 19 km de Briec- 30 km de QuimperLeuhan : école, épicerie, charcuterie, bistrot/tabacTransport scolaire quotidien vers le collège public Collège Léo Ferré et le collège privé Collège Saint-MichelLES PLUS :Environnement calmePlus d'1 hectare de terrainPlusieurs dépendancesPotentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914692-maison-leuhan-29390