# Appartement 4 Pièce(s) à Paris 19eme Arrondissement (75019)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Paris 19eme Arrondissement (75019)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1923843

## Description

Iad France - Léa Lucas vous propose : Buttes-Chaumont - Plateau Jourdain - 4 pièces - 101,74 m² - 2 chambres - 3 -ème possible - Dernier étage avec ascenseur - Parties communes rénovées. Appartement en excellent état. Emplacement :Idéalement situé au cOEur du Plateau Jourdain, quartier recherché du 19e arrondissement, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont.Vous apprécierez un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces, restaurants et services de proximité. Description du bien :Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseurs, cet appartement de 101,74 m² a été rénové avec des matériaux de qualité.Lumineux, calme et bien agencé, il séduit par ses beaux volumes et son fonctionnement optimal. Agencement :oSéjour traversant et spacieux bénéficiant d'une double exposition (Ouest côté salon).oCuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle.oTrois chambres possibles :oUne suite parentale avec salle de bains privative, WC et grand dressing (14,36 m²).oUne seconde chambre avec rangements intégrés (13,79 m²).oUne troisième chambre possible (12,10 m²) qui est aujourd'hui un salon, laissant un séjour de 23 m² et une entrée de 15 m².oSalle d'eau indépendante et WC séparés. Annexes et atouts :oCave privative en sous-sol.oBox (parking) inclus dans le prix de vente.oParties communes rénovées, travaux votés et payés.oCharges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes, gardienne et espaces verts. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 545€ par mois (soit 6540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011827)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914670-appartement-paris-19eme-arrondissement-75019