# Appartement 3 Pièce(s) à Fréjus (83600)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fréjus (83600)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1951732

## Description

Iad France - Quentin Chanon vous propose : À vendre - Appartement T3 avec balcon et aperçu mer - Fréjus-Plage Au cOEur du secteur recherché de Fréjus-Plage, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 100 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Caractéristiques principales : Appartement T3 au 2e étage (sans ascenseur) L'appartement est traversant et dispose de 2 chambres.Balcon agréable avec un petit aperçu merCommerces et commodités à proximité directeClimatisation installéePetit jardin dans la copropriété, permettant d'accéder au bord de mer directement. (moins de 100m à faire) Idéal investisseur locatif : potentiel de rendement brut saisonnier estimé autours de 10%, selon gestion et taux de remplissage,Ou pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer. Le secteur Fréjus-Plage offre un cadre de vie dynamique, tout en conservant la douceur du littoral et la facilité d'accès à toutes les activités balnéaires. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées en home staging virtuel (visuels non contractuels). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208601)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914668-appartement-frejus-83600