# Maison 8 Pièce(s) à Clohars-Carnoët (29360)

- **Prix** : 434 500 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : Clohars-Carnoët (29360)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1989754

## Description

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clos de plus de 1 200 m², la propriété offre un bel espace extérieur, constructible et piscinable, agrémenté d'un petit verger. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.Une cuisine aménagée et équipée, indépendante.Deux chambres.Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC.Un WC indépendant. À l'étage :Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture.Deux grandes chambres.Un bureau.Une salle d'eau avec WC.Un grand dressing. Sous-sol semi-enterré :Arrière-cuisine / buanderie.Espace atelier. Les plus :DPE C,Chauffage par pompe à chaleur,Maison très bien entretenue,Jardin paysager avec verger,Terrain constructible et piscinable. Une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'une vie de famille au cOEur de Clohars-Carnoët, à quelques minutes de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520155)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914660-maison-clohars-carnoet-29360