# Appartement 2 Pièce(s) à Aubenas (07200)

- **Prix** : 64 500 €
- **Surface** : 38 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Aubenas (07200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 968387

## Description

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement mansardé situé au 4e étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec 38 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte / espace salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou couchage d'appoint. Aucun travaux à prévoir ! Une climatisation sera prochainement installée, ce qui permettra également d'améliorer le DPE. Le tout au sein d'une copropriété à syndic bénévole, garantissant des charges très faibles.Un appartement plein de charme, prêt à vous accueillir... À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538159)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Aubenas (07200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/968387-6a681b52a6490.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914583-appartement-aubenas-07200