# Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 35 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 970880

## Description

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Gîte / Investissement Locatif - Rentabilité 9,2 % Brute Découvrez ce charmant gîte situé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et ses nombreux équipements. Avec une surface de 35 m² selon la loi Carrez et 46 m² de surface au sol, le gîte se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et convivial adapté à la location courte durée. La résidence offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode, un chauffage individuel et une pompe à chaleur réversible, dans un cadre sécurisé et fermé. Les prestations annexes sont un véritable plus pour vous séduire ou pour les voyageurs : une place de parking privé, piscine, aire de jeux, buanderie, salle commune, accès au bord de la Sorgue, parc paysager, le tout sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33555038)

## Photos

![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77764.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77885.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c7798f.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77a91.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77b8e.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77c88.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77d81.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77e79.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c77f8a.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c78085.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c7817b.jpg)
![Maison 3 Pièce(s) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/970880-6a681b4c78271.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1914578-maison-saint-saturnin-les-avignon-84450