# Maison 6 Pièce(s) à Lambersart (59130)

- **Prix** : 449 000 €
- **Surface** : 121 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 165 m²
- **Ville** : Lambersart (59130)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 958667

## Description

Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et possibilité d'un garageLambersart - Quartier recherché du Bourg Idéalement située dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, cette élégante maison familiale de 121,25 m² habitables séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 47 m², conçu pour le confort de toute la famille. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains complète avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les étages desservent quatre chambres aux surfaces confortables (9,22 m², 11,65 m², 16,30 m² et 16,35 m² habitables), idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + :- DPE C, une performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette époque, grâce à une isolation soignée et une chaudière gaz à condensation performante.- Installation de gaz sans aucune anomalie, gage de sécurité et de sérénité.- Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. A quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lille.Communes voisines : LILLE / LOMME / ENGLOS / CAPINGHEM / SEQUEDIN / SAINT ANDRE LEZ LILLE / LA MADELEINE / MARCQ EN BAROEUL / MARQUETTE LEZ LILLE / ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 930597265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558469)

## Photos

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## Contact

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