# Maison de village 6 Pièce(s) à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1227 m²
- **Ville** : Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 972588

## Description

Iad France - Quentin Neau vous propose : TORCÉ-VIVIERS-EN-CHARNIE - MAISON - T6 110 m² - GARAGE - LUMINEUX Maison entièrement rénover de 3 chambres, un bureau, sur un parcelle de 1227 m². Vous serrer séduit par ces volumes et sa luminosité.Une vie de plein pied avec chambre, salle d'eau, wc et un bureau pouvant aussi faire office de dressing, complète le rez-de-chaussée.Une Maison indépendante de 50 m² avec jardin peut être réhabiliter ou laisser en garage. L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien structuré, où le salon avec le poêle à pellets et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux de plus 48 m², prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau avec un grand dressing et salle d'eau. La buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 18 m². Une salle de bain complètent cet étage, offrant une organisation fluide pour toute la famille. Le bien dispose d'une ancienne maison d'habitation de 50 m² avec fenêtre et porte double vitrage neuf ainsi qu'un jardin. Pouvant soit être réhabiliter en maison ou pour faire office de grand garage.Un terrain de 1 227 m²entièrement clos, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Maison entièrement rénové classe énergétique CLe chauffage est assuré par un insert à granulés, économique et performant.La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout,Possibilité de créer un logement indépendant avec jardin Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615121)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913824-maison-torce-viviers-en-charnie-53270