# Appartement 4 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 979988

## Description

Iad France - Justine Lamirand vous propose : Nouveauté à Clermont-FerrandEn exclusivité.Au sein de la résidence Villa Novella, découvrez ce très bel appartement T4 de 75 m², situé au 3e etage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.Il se compose :- d'une entrée avec placard- d'une belle pièce de vie de 30 m² agrémentée d'un balcon de 12 m²- de 3 chambres lumineuses- d'une salle de bain fonctionnelle Proche des lignes de tram, des écoles et des collèges. Les ? de ce bien :? Résidence sécurisée de 2014 (digicode, visiophone)?état neuf?DPE : C?place de parking couverte et sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et soigné, proche de toutes commodités et des accès voies rapides.Cet appartement est accessible aux PMR. Prix : 169000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33615407)

## Photos

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## Contact

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