# Appartement 2 Pièce(s) à Décines-Charpieu (69150)

- **Prix** : 206 300 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Décines-Charpieu (69150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2146584

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : DÉCINES-CHARPIEU - T2 NEUF DE 40 m² environ - 4 ? ÉTAGE - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL Découvrez ce T2 neuf de 40 m² environ, situé au 4 ? étage, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et d'un balcon, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à Décines-Charpieu. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour / cuisine de 23,46 m² environ, ouverte sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre de 11,27 m² environ, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 mPharmacie et boulangerie à 5 min à piedHalles commerçantes à 15 min à piedCentre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 mÉcole primaire à 950 mCollège à 6 min à véloLycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 mTramway T3 / T7 à 900 mGare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramwayLyon Part-Dieu à 18 min en tramwayPlace Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 kmBoulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 kmCentre de Lyon à 14,4 kmAéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 kmPrestationsChauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensationProduction individuelle d'eau chaude sanitaireFenêtres et portes-fenêtres en PVCVolets roulants électriques en PVCCarrelage dans les pièces de vieParquet stratifié dans les chambresFaïence murale dans les salles de bainsMurs et plafonds peints en blancRobinetterie mitigeurPrises RJ45 dans le séjour et les chambresPorte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33615463)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913556-appartement-decines-charpieu-69150