# Appartement 5 Pièce(s) à Décines-Charpieu (69150)

- **Prix** : 477 200 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Ville** : Décines-Charpieu (69150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2146594

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : DÉCINES-CHARPIEU - T5 NEUF DE 109 m² environ - 5 ? ÉTAGE - 60 m² environ DE TERRASSES - TRAVERSANT - 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce T5 neuf de 109 m² environ, situé au 5 ? étage, bénéficiant de terrasses totalisant 60 m² environ et d'une configuration traversante avec une double exposition Sud-Est / Nord-Est, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces extérieurs. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine / séjour de 36 m² environ, ouverte sur les terrasses. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et chambre de 12,30 m² environ, trois autres chambres, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés, pour un confort parfaitement adapté à la vie de famille. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2027 Commodités Commerces & services Place du marché à 300 mPharmacie et boulangerie à 5 min à piedHalles commerçantes à 15 min à piedCentre commercial Carré de Soie à 7 min en bus Écoles Crèche à 700 mÉcole primaire à 950 mCollège à 6 min à véloLycée à 10 min à vélo ou 14 min en bus Transports Arrêt de bus à 290 mTramway T3 / T7 à 900 mGare de Vaulx-en-Velin La Soie à 6 min en tramwayLyon Part-Dieu à 18 min en tramwayPlace Bellecour à 27 min (bus + métro) Accès Rocade Est à 2,9 kmBoulevard périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 kmCentre de Lyon à 14,4 kmAéroport Lyon Saint-Exupéry à 14,6 kmPrestationsChauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensationProduction individuelle d'eau chaude sanitaireFenêtres et portes-fenêtres en PVCVolets roulants électriques en PVCCarrelage dans les pièces de vieParquet stratifié dans les chambresFaïence murale dans les salles de bainsMurs et plafonds peints en blancRobinetterie mitigeurPrises RJ45 dans le séjour et les chambresPorte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33615462)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913555-appartement-decines-charpieu-69150