# Appartement 2 Pièce(s) à Nantes (44100)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 46 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nantes (44100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2067428

## Description

Iad France - Claire Gautier (06 70 56 50 50) vous propose : NANTES / GRILLAUD-PROCE / A 10 minutes à pied de la place Zola.Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement de 46 m² environ séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (résidence de 2015 et bon DPE).L'entrée dessert une pièce de vie 24 m² environ avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, une chambre avec placard de 13 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un box fermé peut être vendu en supplément.L'appartement est vendu libre de tout occupant. Normes PMR, ascenseur.Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone.Claire Gautier - iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.Avis de valeur OFFERT La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Gautier EI (ID 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33109686)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913126-appartement-nantes-44100