# Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)

- **Prix** : 147 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Saint-Herblain (44800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 926553

## Description

Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : T 2 - QUARTIER SOLVARDIERE - 1 CHAMBRE - TERRASSE - STATIONNEMENT PRIVATIF - GRENIER DE STOCKAGE - TRAMWAY LIGNE 1Découvrez sans tarder cet appartement de 44 m² situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pieds des lignes 71,50, 91,93, 111 et la ligne 1 du tramway.Il comprend une entrée avec placard, un WC, une salle de bain, une chambre avec placard puis une pièce à vivre avec une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis.En complément, un stationnement aérien et un grenier permettant du stockage.Ses atouts : très bon état général, faibles charges de copropriété, ballon eau chaude 2023, double exposition du séjour, situation agréable à l'écart des grands axes, grenier.Une belle opportunité de personnaliser ce bien et d'apportez votre touche personnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.3€ par mois (soit 735.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33291257)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18133.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d1822d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d182fd.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d183db.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d184a8.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18571.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18641.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d1870a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d187d1.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18899.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d1896f.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18a76.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d18f7c.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Saint-Herblain (44800)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/926553-6a657c0d19041.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913084-appartement-saint-herblain-44800