# Maison 5 Pièce(s) à Éragny (95610)

- **Prix** : 339 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 349 m²
- **Ville** : Éragny (95610)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 930250

## Description

Iad France - David Bleuse vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - 94 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Éragny, cette agréable maison individuelle d'environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité immédiate. L'école des Longues Rayes est accessible à pied en quelques minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les + : * Maison individuelle * 3 chambres * Salle de bains et salle d'eau * Garage attenant * Jardin * Quartier calme et recherché * Écoles accessibles à pied * Commerces et transports à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297889)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Éragny (95610)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/930250-6a657bf4dba33.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913080-maison-eragny-95610