# Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)

- **Prix** : 231 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Guyancourt (78280)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 945446

## Description

Iad France - Cedric Fossion vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Opportunité à saisir ! Construction de 2000 - Classement énergétique C !Avenue Joseph Kessel, idéalement situé, appartement de 59,6 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur. Proche des commodités et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.Il se compose d'une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux avec accès à un balcon idéalement exposé !Vous trouverez également une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière à été remplacée, le séjour et la chambre disposent d'une climatisation réversible et vous bénéficierez de la fibre optique.Ne tardez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33404053)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967a9d4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967abdf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967ad45.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967aec3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967b02c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967b193.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967b41c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Guyancourt (78280)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/945446-6a657a967b5af.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1913012-appartement-guyancourt-78280