# Maison 5 Pièce(s) à Bauvin (59221)

- **Prix** : 218 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 719 m²
- **Ville** : Bauvin (59221)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 822849

## Description

Iad France - Johanna Morand vous propose :Maison semi-individuelle de 96 m² dans une résidence calme et recherchée, 3 chambres, Jardin, Garage, Véranda 20 m², terrain 719 m² à Bauvin Cette maison nécessite une remise au goût du jour et présente un beau potentiel de valorisation. Édifiée sur deux parcelles cadastrales, elle offre de belles perspectives d'aménagement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger de 36 m². Une salle de bain avec douche complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'un espace dressing ou bureau ainsi que d'une salle de bain. Un grenier vient compléter l'ensemble de ce bien. En complément des 96 m² habitables, vous profiterez d'une véranda lumineuse de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré.Côté annexes, le bien bénéficie également d'un garage de 13 m² ainsi que d'une dépendance de 13,50 m². Chauffage central au gaz avec chaudière récente.Menuiseries PVC double vitrage Écoles maternelle et primaire à 5 minutes. Arrêts de bus à moins de 5 minutes. Gare SNCF de Bauvin Provin à 500 m. Carvin à 10 minutes Seclin à 15 minutes Lens à 20 minutes Lille à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33441226)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912997-maison-bauvin-59221