# Appartement 3 Pièce(s) à Lyon 2eme Arrondissement (69002)

- **Prix** : 370 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Lyon 2eme Arrondissement (69002)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2130122

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T3 en étage avec loggia 15 m² environ APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028Au cOEur du quartier emblématique de Lyon Confluence, au sein d'un cOEur d'ilot paysager et dans une résidence pensée pour demain.Au 4ème étage, T3 de 60 m² environ exposé Est avec une loggia de 15 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environDeux chambres de 12 m² environ et 13 m² environSalle de douche entièrement équipée et WC séparé. Des prestations de qualité :Carrelage grand format 60 × 60 cm.Parquet contrecollé dans les chambres.Menuiseries extérieures bois / aluminium et vitrage isolant.Brise-soleil orientable à commande électrique.Brasseur d'air dans le séjour et les chambres.Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain.Construction bas carbone à ossature bois - RE2020Résidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate :Berges de Saône et pistes cyclables.Pole de commerces et de loisirs de Confluence à 5 minutes à piedPôle d'échange multimodal de Perrache à 10 minutes en vélo2 lignes de tram à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33495339)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912950-appartement-lyon-2eme-arrondissement-69002