# Duplex 4 Pièce(s) à Lyon 3eme Arrondissement (69003)

- **Prix** : 810 000 €
- **Surface** : 116 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Lyon 3eme Arrondissement (69003)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 2131701

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 Dernier étage Duplex Terrasse 50 m² environ - Lyon 3 - Montchat APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité. Séjour avec cuisine ouverte de 50 m² environ.Trois chambres de 14 m² environ, 12 m² environ et 10 m² environ.Salle de bains avec double vasque et WC séparé.Garage double en sus : 35 000€ Des prestations de qualité :Carrelage grand format 60 × 60 cm.Parquet contrecollé dans les chambres.Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.Volets roulants électriques.Chauffage depuis le réseau de chaleur urbainRésidence entièrement close et sécurisée. À proximité immédiate :Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à piedCrèche dans la résidenceBus C8 et C26Tram 6 à 2 minutes à pied Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33505346)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912938-appartement-lyon-3eme-arrondissement-69003