# Maison de ville 6 Pièce(s) à Bordeaux (33100)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 94 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 165 m²
- **Ville** : Bordeaux (33100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1908591

## Description

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Quartier Bastide secteur Aréna MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC TERRASSE ET BEAU POTENTIELQuartier Bastide 94 m² habitables, 2 chambres + 2 bureaux, Grande terrasse, Cheminée, Travaux à prévoir Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement vous attendent ! Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus), cette authentique maison de ville en pierre R + 1 de 94 m² vous séduira par son caractère, ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée :Entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec insert cheminée.Cuisine indépendante, aménagée et équipée.Salon cosy pour moments de détente.Chambre avec salle d'eau attenante. WC indépendant. À l'étage :Une chambre spacieuse.Deux bureaux (possibilité de créer une grande chambre en supprimant la cloison).Une salle d'eau. Accès à une grande terrasse extérieure, sans vis-à-vis - parfaite pour vos repas d'été ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser le bien à votre goût, mais la structure est saine et le potentiel est réel. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme.Insert cheminée.Extérieur avec grande terrasse.Possibilité de créer 3 chambres. Quartier calme et pratique (proche bus, écoles, commerces). Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610165)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912850-maison-bordeaux-33100