# Maison longère 3 Pièce(s) à Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

- **Prix** : 106 900 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1473 m²
- **Ville** : Saint-Martin-d'Auxigny (18110)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 975224

## Description

Iad France - Michaël Pillet vous propose : SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY - LONGERE 65 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située à La Rose sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, cette longère de caractère de 65 m² habitables a été construite sur un terrain de 1 473 m². De plan de plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 30 m², lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, fonctionnelle complète la pièce de vie.Le côté nuit comprend 2 chambres de respectivement 11 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5.4 m².Attenantes, la chaufferie de 12m et une grange de 33 m² vous permettent de disposer d'un potentiel de surface supplémentaire intéressant.En face une dépendance n'attend que vos idées pour reprendre vie. Le foncier est de 556€ Le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz (cuve externe) ainsi que d'une fosse septique non conforme. À noter : le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610755)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912709-maison-saint-martin-d-auxigny-18110