# Maison 4 Pièce(s) à Le Mans (72000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 175 m²
- **Ville** : Le Mans (72000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 970034

## Description

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Prémartine-St Aldric, au calme dans une rue peu passante, maison Leroi Haricot d'environ 84 m², 3 chambres, stationnement et jardin. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de plus de 30 m² avec un accès direct sur le jardin, cuisine aménagée et équipée.A l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un toilette indépendant. Grenier aménageable accessible avec un escalier escamotable. A l'extérieur, une terrasse carrelée donnant sur un jardin clos exposés Est.Pour plus de rangements : une petite cave et de grands placards à l'étage.Prévoir quelques travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610767)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912699-maison-le-mans-72000