# Appartement 2 Pièce(s) à Bordeaux (33300)

- **Prix** : 188 500 €
- **Surface** : 45 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bordeaux (33300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 979769

## Description

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Bordeaux Chartrons - T2 meublé 45 m², idéal investissement locatif Les + du bien : - T2 meublé de 45 m² - rez-de-chaussée- Quartier Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne- Séjour de 29 m², coin salon et coin repas distincts- Cuisine ouverte entièrement équipée- WC séparé + salle d'eau avec lave-linge- Rafraîchissement potentiel pour accroître le potentiel- Vente meublée possible : investissement locatif immédiat Description : Bordeaux Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne : T2 de 45 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour de 29 m² distingue un coin repas et un coin salon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé et une salle d'eau avec lave-linge complètent l'appartement. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate -- un atout pour un projet d'investissement locatif. Commerces, transports et quais à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610876)

## Photos

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## Contact

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