# Appartement 2 Pièce(s) à Rungis (94150)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rungis (94150)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 981241

## Description

Iad france - annabelle brieda vous propose : appartement 2 pièces de 41 m² avec terrasse de 26 m² - résidence 2021 - rungis - parking en sous-sol situé au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², libre de toute occupation, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 26 m² exposée sud-ouest ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. -dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement. -la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. -la chambre d'environ 13 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. -une spacieuse salle d'eau avec wc complète l'ensemble. les atouts du bien :o résidence de 2021o terrasse de 26 m² exposée sud-ouesto place de parking en sous-solo chauffage par géothermieo faibles consommations énergétiqueso excellente isolation thermique et phoniqueo double vitrageo volets roulants électriqueso fibre optiqueo résidence sécurisée avec digicodeo appartement libre de toute occupation charges et fiscalité : o charges : 105 € / mois (chauffage inclus)o taxe foncière : 788 € un emplacement idéal situé rue vuillefroy de silly à rungis, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. à proximité immédiate : o tramway t7o rer co lignes de buso accès rapide aux autoroutes a6, a86 et a106o aéroport paris-orly à 10 minuteso commerces de proximitéo écoleso services et équipements du quotidien un appartement clé en main, économe en énergie, offrant un véritable espace extérieur de 26 m² où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33611053)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912465-appartement-rungis-94150