# Maison en pierre 6 Pièce(s) à Luxé (16230)

- **Prix** : 82 000 €
- **Surface** : 119 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3193 m²
- **Ville** : Luxé (16230)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 982089

## Description

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Exclusivité sur la commune de Luxé Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée. Les dépendances :- Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m²- Grange de 45 m² au sol + étage- Grange de 65 m²- Préau de 70 m² avec fosse L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits. Caractéristiques et travaux :- Chauffage fuel- Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement- Huisseries en bois simple vitrage + volets bois- Murs à isoler- Assainissement individuel non conforme- Électricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33611130)

## Photos

![Maison en pierre 6 Pièce(s) à Luxé (16230)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/982089-6a65787ebcdd8.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912409-maison-luxe-16230