# Appartement 4 Pièce(s) à Vénissieux (69200)

- **Prix** : 413 800 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 4
- **Ville** : Vénissieux (69200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2146349

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - T4 NEUF DE 86,54 m² environ AU 5 ? ÉTAGE o TERRASSE DE 51,96 m² environDisponible mi-2027Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T4 neuf de 86,54 m² environ, situé au 5 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest et d'une magnifique terrasse de 51,96 m² environ, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine de 28,09 m² environ, une chambre principale de 13,88 m² environ, deux autres chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse. CommoditésÉducationCrèche à 4 min en voitureGroupe scolaire à 700 mCollège à 800 mCommerces & loisirsMarché à 750 mSupermarché à 1,1 kmCentre commercial à 5 min en voitureCentre nautique à 400 mComplexe sportif à 600 mParc à 600 mTransportsArrêts de bus à moins de 300 mTramway à 1,1 km (16 min à pied)Accès au périphérique à 550 mPrestationsTerrasse de 51,96 m² environCarrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eauParquet stratifié dans les chambresFaïence dans la salle de bainsMenuiseries PVC avec double vitrageChauffage collectif urbainEau chaude sanitaire collectiveRésidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33611274)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1912304-appartement-venissieux-69200