# Appartement 2 Pièce(s) à Vénissieux (69200)

- **Prix** : 208 100 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Vénissieux (69200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2146346

## Description

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : VÉNISSIEUX - T2 NEUF DE 44 m² environ AU 3 ? ÉTAGE o BALCON DE 6,63 m² environDisponible mi-2027Frais de notaire offerts Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Découvrez ce T2 neuf de 44 m² environ, situé au 3 ? étage, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et d'un agréable balcon de 6,63 m² environ. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environ, d'une chambre de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon accessible depuis le séjour. CommoditésÉducationCrèche à 4 min en voitureGroupe scolaire à 700 mCollège à 800 mCommerces & loisirsMarché à 750 mSupermarché à 1,1 kmCentre commercial à 5 min en voitureCentre nautique à 400 mComplexe sportif à 600 mParc à 600 mTransportsArrêts de bus à moins de 300 mTramway à 1,1 km (16 min à pied)Accès au périphérique à 550 mLes atouts de l'appartement3 ? étageDouble exposition Sud / OuestBalcon de 6,63 m² environPièce de vie avec cuisine de 22,30 m² environChambre de 12 m² environPrestationsBalconCarrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eauParquet stratifié dans la chambreFaïence dans la salle d'eauMenuiseries PVC avec double vitrageChauffage collectif urbainEau chaude sanitaire collectiveRésidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33611271)

## Photos

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